К выбору типа фундамента необходимо подходить внимательно, т.к. от надежности основания зависит долговечность и безопасность и эксплуатации дома. В последнее время особый интерес вызывает технология возведения фундамента «утепленная шведская плита» (УШП).
Виды, что такое УШМ
В зависимости от технологии строительства фундаменты разделяются на несколько видов:
Столбчатый — конструкция из отдельно стоящих опор, чаще всего бетонных, реже — цементных и кирпичных, является одним из наиболее доступных по цене и легко реализуемых вариантов, подходит для каркасных и легких деревянных домов, не предназначен для местности с большим перепадом высот.
Ленточный — конструкция, представляющая собой замкнутый контур (обустройству контура заземления частного дома посвящена отдельная статья) и возводимая под всеми несущими стенами, может быть полно- и мелкозаглубленным. Первый вариант отличается высокой прочностью, но и соответствующей стоимостью. Второй — значительно уступает полнозаглубленному, но стоимость его в несколько раз меньше.
Свайный напоминает столбчатый, но в качестве опор выступают винтовые сваи — металлические столбы с резьбой на конце, которая обеспечивает вкручивание в землю на глубину промерзания. Фундамент подходит для сложных почв.
Плитный — монолитное бетонное или ж/б основание или сборная конструкция из блочных элементов, подходит для любых типов грунтов и домов.
УШП считается одной из разновидностью фундаментов, но на деле является функциональной строительной конструкцией. УШП — это монолитная конструкция малого заглубления со встроенными внутрь основными инженерными системами и утепленная пенополистиролом. УШП состоит из нескольких слоев:
1) выровненный и уплотненный грунт;
2) геотекстиль;
3) щебень с дренажными трубами;
4) песчаная подушка с канализационной трубой;
5) экструдированный (или экструзионный) пенополистирол 100 мм.;
6) гидроизоляционная ПВХ-пленка;
7) экструдированный пенополистирол 200 мм.;
8) арматурная сетка;
9) система (трубы) теплого пола;
10) бетонная плита 100 мм.;
11) конструкция пола;
12) утепленная отмостка;
13) отделка цоколя;
14) стены дома с утеплением и отделкой.
Схема фундамента может незначительно меняться, например:
Для каких грунтов и домов используется
УШП является отличным решением при строительстве практически на любых грунтах, особенно на проблемных: слабые, с повышенным уровнем влажности, с высоким уровнем залегания грунтовых вод. УШП отлично справляется с сезонными смещениями грунта, вертикальными нагрузками, не подвержена деформациям, поэтому ее возможно использовать на грунтах различных видов: песок, рыхлая песчаная почва, суглинок, глина, на наклонных участках, в последнем случае требуется предварительно или подготовить ровный котлован, или засыпать недостающий уровень грунта с обустройством подпорной стенки. УШМ возможно устанавливать и на торф, но перед монтажом требуется снять весь торф и обустроить песчаную подушку.
УШП подходит для возведения домов любого типа и этажности, но чаще всего технология применяется для строительства малоэтажных зданий из газосиликатных блоков, древесины (бревна и бруса), кирпича, каркасные.
Достоинства и недостатки
Технология характеризуется целым рядом достоинств:
- возведение возможно в любом климатическом поясе; теплоизоляция не позволяет почве под фундаментом промерзать и подвергаться пучению;
- при строительстве в плиту сразу же прокладываются все коммуникации;
- не требуется обустройство чернового пола, бетонной плите не нужно выравнивание, отделочные материалы пола возможно укладывать непосредственно на плиту;
- защищает дом от воздействия влаги из грунта и предотвращает промерзание конструктивных элементов, что увеличивает срок эксплуатации;
- срок службы плиты в среднем составляет 30-50 лет;
- удерживает тепло в дома, что позволяет снижать расходы на отопление;
- оперативность возведения, монолит заливается быстрее, чем ленточный фундамент, в среднем срок строительства профессиональной бригадой составляет 1-2 недели;
- аккумулирующий тепловой эффект обеспечивает стабилизацию суточных температурных изменений и наибольший комфортный климат;
- работы не требуют эксплуатации тяжелой техники.
Но у технологии имеются и недостатки:
- не подходит для грунтов с высокой степенью морозного пучения;
- возведение на участке с уклоном требует дополнительных затрат для подготовки ровного по горизонтали основания;
- для выполнения строительства требуется значительный объем материалов: песок, щебень, экструдированный пенополистирол, арматура, бетон;
- требовательна к квалификации и опыту исполнителей работ;
- значительные единовременные финансовые затраты;
- строительства на заторфанном или болотистом участке требует дополнительной подготовки грунта.
Последовательность работ
- подготовка, участок под строительство расчищается, определяется расположение дома, размечаются его оси;
- земляные работы, подготовка вручную или экскаватором котлована, глубина которого определяется в каждом случае индивидуально, в среднем — 40-45 см.;
- укладка рулонного геотекстиля по дну и на боковые стенки котлована для перераспределения нагрузки;
засыпка и утрамбовка песчано-гравийной подушки толщиной от 40 см., укладка изолирующего слоя; - установка дренажной системы по периметру котлована с отводом в сторону сброса; поверх дренажа формируется слой пластового дренажа толщиной 10 см. из щебня 20-40 мм., который накрывается геотекстилем;
- послойная засыпка котлована песком фракцией от 0,2 до 2 мм., каждый слой проливается водой и трамбуется виброплитой;
- прокладка коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, электроснабжение — в утрамбованный песок;
монтаж утеплителя, в качестве которого чаще всего применяется экструдированный пенополистирол толщиной в 100 мм.; - усиление опалубки, внешний каркас из обрезных досок и диагональных упоров служит для укрепления боковых элементов утеплителя;
- армирование из прутьев сечением 12 мм. для продольной арматуры и 6 или 8 мм. для поперечной, сетка с ячейками 150х150 мм. собирается из прута диаметром 10 мм.;
- монтаж теплого пола, контур системы укладывается на верхнюю сетку армирования;
- бетонирование осуществляется бетононасосом;
- равнение бетона лопатами, уплотнение вибраторами, выравнивание гладилками и затирка вертолетом;
- уход за бетоном, защита от высыхания летом и замерзания зимой, от механических повреждений;
- снятие опалубки осуществляется через 1-2 недели, поверхность шлифуется и сразу же возможно приступать к монтажу чистового пола.
Стоимость
Именно из перечня выполняемых работ и требуемых материалов формируется стоимость возведения УШП. Но кроме основных работ требуется:
- план участка, возможно получить бесплатно в кадастровой карте;
- инженерные изыскания; стоимость геодезических исследований зависит от площади и назначения территории, минимальный показатель составляет 10000 рублей; стоимость геологических от площади и этажности дома, наличия/отсутствия подвального помещения, например, для одноэтажного дома размером до 10х10 метров стоимость составляет 25000 рублей;
- проект дома, стоимость готовых решений начинается с 7000 рублей.
Что касается стоимости непосредственно работ по строительству УШП, то возможно встретить различные показатели. Средняя стоимость строительства 1 кв.м. фундамента под ключ в 2022 году составляет 6500 рублей. Цена актуальна для основания со следующими характеристиками:
- высота УШП — 500-600 мм.;
- заглубление — 600-700 мм.;
- песчаная подушка — от 300 мм.;
- три слоя утеплителя (экструдированного пенополистирола) по 100 мм.;
- бетон М350 В25.
Однако, если провести анализ предложений ведущих московских компаний возможно представить приблизительные значения. Некоторые предприятия предлагают ознакомиться с ориентировочными ценами с учетом материалов и без:
| Площадь дома, кв.м. | Классическая УШП: каркасные, брусовые, СИП панельные дома, одноэтажные дома из ГБ - без учета материалов, руб/кв.м. | Классическая УШП: каркасные, брусовые, СИП панельные дома, одноэтажные дома из ГБ - с учетом материалов, руб/кв.м. | УШП под тяжелый дом, т.е. двухэтажные дома из ГБ, дома с монолитным перекрытием, из кирпича и ГБ высокой плотностибез учета материалов, руб/кв.м. | УШП под тяжелый дом, т.е. двухэтажные дома из ГБ, дома с монолитным перекрытием, из кирпича и ГБ высокой плотности, с учетом материалов, руб/кв.м. |
|---|---|---|---|---|
| До 50-70 | От 4 000 | От 8 000 | От 4 200 | От 10 000 |
| 50-100 | От 3 800 | 12 000-13 000 | От 4 000 | 13 000-14 000 |
| 100-150 | От 3 400 | 10 000-11 000 | От 3 600 | 11 000-12 000 |
| 150-200 | От 3 200 | 9 000-10 000 | От 3 400 | 10 000-11 000 |
| 200-300 | - | 9 000 | - | 9 000 |
| 300-400 | - | 8 000 | - | 8 000 |
Кроме этого, проанализировав предложения компаний из одного региона (в данном случае — Московского) возможно отметить значительную разницу в ценах на строительство УШП с аналогичными основными параметрами. Что обуславливается различиями в используемых материалах, квалификации и опыте строителей, эксплуатируемой технике, актуальности представленных цен, месторасположения объекта заказчика и других факторов.
| Плита, м на м | h=200 мм. | h=250 мм. | h=300 мм. | h=350 мм. | h=400 мм. |
|---|---|---|---|---|---|
| 6х6 | 270000 | 337000 | 405000 | 472000 | 540000 |
| 6х8 | 360000 | 450000 | 540000 | 630000 | 720000 |
| 8х8 | 480000 | 600000 | 720000 | 840000 | 960000 |
| 8х10 | 600000 | 750000 | 900000 | 1050000 | 1200000 |
| 10х10 | 750000 | 937000 | 1125000 | 1312000 | 1500000 |
| 10х12 | 900000 | 1125000 | 1350000 | 1575000 | 1800000 |
| 12х12 | 1080000 | 1350000 | 1620000 | 1890000 | 2160000 |
и
| Размер плиты, м | h=200 мм. | h=250 мм. | h=300 мм. | h=350 мм. | h=400 мм. |
|---|---|---|---|---|---|
| 6х6 | 216 000 руб. | 234 000 руб. | 252 000 руб. | 270 000 руб. | 288 000 руб. |
| 6х8 | 288 000 руб. | 312 000 руб. | 336 000 руб. | 360 000 руб. | 384 000 руб. |
| 8х8 | 384 000 руб. | 416 000 руб. | 448 000 руб. | 480 000 руб. | 512 000 руб. |
| 8х10 | 480 000 руб. | 520 000 руб. | 560 000 руб. | 600 000 руб. | 640 000 руб. |
| 10х10 | 600 000 руб. | 650 000 руб. | 700 000 руб. | 750 000 руб. | 800 000 руб. |
| 10х12 | 720 000 руб. | 780 000 руб. | 840 000 руб. | 900 000 руб. | 960 000 руб. |
| 12х12 | 864 000 руб. | 936 000 руб. | 1 080 000 руб. | 1 152 000 руб. | 1 224 000 руб. |
Так как от качества и грамотности возведения фундамента зависит долговечность и надежность дома, то экономить на строительных работах не следует. Кроме этого, строительство УШП по силам не каждому строителю, а работа квалифицированных работников не может стоить мало. В общем рекомендуется уточнять детали у сотрудников компаний.
Немногие компании предлагают детальную смету строительства, т.к. итоговая цена зависит от целого спектра факторов. Но возможно представить и конкретные цифры, в частности, для популярного в коттеджном строительстве фундамента 9 на 9 метров со следующими условиями расчета:
- периметр, м. — 36;
- высота несущих ребер, мм. — 200;
- толщина песчаной подушки, мм. — 300;
- расстояние от КАД, км. — 1;
- длина несущих ребер, м. — 54;
- объем бетона, куб.м. м. — 13;
- масса бетона, кг. — 30550.
| Наименование | Количество | Цена на материалы | Сумма за материалы | Цена работ | Сумма за выполненные работы | Итого |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Геодезическая разбивка, вынос высот | 1 смена | 10000 | ||||
| Земляные работы | 40.3 куб.м. | 520 | 20956 | 20956 | ||
| Гео текстиль | 171.7 кв.м. | 63 | 10817 | 60 | 10302 | 21119 |
| Устройство песчаной подушки | 26.7 куб.м. | 700 | 18690 | 600 | 16020 | 34710 |
| Щебень гранитный фр. 5-20 | 6.8 м3 | 1800 | 12240 | 800 | 5440 | 17680 |
| Устройство дренажа периметра | 40 п.м | 650 | 26000 | 26000 | ||
| Ввод водопровода | 1 шт. | 1500 | 1500 | 1500 | ||
| Ввод электричества | 1 шт. | 1500 | 1500 | 1500 | ||
| Разводка канализации | 9,9 | 989 | 9791 | 1000 | 9900 | 19691 |
| ЭП XPS Carbon 1180х580х100 | 274 | 347 | 95078 | 130 | 35620 | 130698 |
| Техническая пленка | 81 кв.м. | 38 | 3078 | 60 | 4860 | 7938 |
| Монтаж опалубки доска 40х150 | 0.4 куб.м. | 7700 | 3080 | 8000 | 3200 | 6280 |
| Подставка арматурная | 729 шт. | 7 | 5103 | 5 | 3645 | 8748 |
| Рифленая арматура 12мм А3 | 0.4 тонн | 36000 | 14400 | 15 | 7290 | 8730 |
| Арматура на сетку 8мм А3 | 0.6 тонн | 57400 | 34440 | 10 | 5670 | 40110 |
| Монтаж трубы теплого пола | 380.7 м | 90 | 34263 | 100 | 38070 | 72333 |
| Коллекторная группа | 1 шт. | 22700 | 22700 | 22700 | ||
| Бетонирование и вибрирование | 13 куб.м. | 4200 | 54600 | 1800 | 23400 | 78000 |
| Дренажный колодец | 4 шт. | 6000 | 24000 | 24000 | ||
| Антифриз | 72.9 л. | 150 | 10935 | 30 | 2187 | 13122 |
| Пена монтажная | 4 шт. | 350 | 1400 | 1400 | ||
| Пластиковые стяжки 200мм | 713 шт. | 7 | 4991 | 4991 | ||
| Расходные материалы | --- | 10125 | ||||
| Накладные расходы | --- | 8100 | ||||
| Доставка бетона | 13 куб.м. | 31 | 403 | 403 | ||
| Логистические расходы | 1 шт. | 6565 | 6565 | 6565 | ||
| Доставка ЭП XPS prof | 4500 | |||||
| Доставка пиломатериалов | 2000 | |||||
| Доставка арматуры | 4000 | |||||
| Доставка песка (отмыв) | 2000 | |||||
| Доставка щебня | 2000 | |||||
| Доставка теплого пола | 1500 | |||||
| Доставка комп. дренажа и канализации | 2500 | |||||
| Доставка оборудования и доп материалов | 2000 | |||||
| Итоговая стоимость | 683712 |
Ознакомившись с представленными цифрами, многие потенциальные заказчики сделают вывод о дороговизне УШП. И действительно, сравнивая цены на строительство УШП и многих других видов оснований, в частности, ленточного, с которым шведскую плиту нередко сравнивают, возможно отметить доступность второго варианта. НО для объективного сравнения стоимости строительства УШП и ленты, к стоимости возведения конструкции второго вида следует добавить затраты на прокладку коммуникаций, обустройство черного и чистового пола. Тогда выгода строительства УШП будет очевидна, экономия может достигать 20%.
Альтернативы
В качестве альтернативы УШП возможно рассмотреть фундамент на сваях ТИСЭ, для возведения которого потребуется меньшее количество бетона и утеплителя, что уменьшает общие расходы на проект. Фундамент на сваях ТИСЭ демонстрирует отличную надежность, не уступающую УШП. Технология ТИСЭ позволяет исключить из перечня работ подготовку участка, включающую удаление грунта, укладка и трамбовка песка и щебня, а также снизить расход бетона и арматуры. Дренаж и отмостку возможно сделать через 1-2 года после возведения фундамента, что позволит уменьшить финансовую нагрузку на заказчика. Но сваи ТИСЭ подходят только для строительства домов из СИП-панелей и по каркасной технологии.
Смотрите также:
укладка плитного фундамента;
ленточный фундамент для бани из газобетона;
каркас или пенобетон?
Где заказать
Заказать строительство УШП возможно обратившись к сотрудникам следующих компаний.